美國6月份待售房屋銷售量下降0.8%,而預期為成長0.3%。上月該指數上漲1.8%,目前為72.0,低於72.6。與去年同期相比,待售房屋銷售量下降2.8%,而前年同期則成長1.1%。儘管東北地區房價漲幅居全國之冠,但待售房屋銷售量仍呈現成長。
經濟降溫訊號
6月待完成房屋銷售意外下降0.8%,顯示一個關鍵經濟領域正在降溫,對市場近期的樂觀情緒構成挑戰。這一疲軟表現,加上兩週前核心CPI數據略微下降至2.5%,強化了人們對聯準會可能需要採取更溫和立場的看法。我們應該為下次利率調整時間的猜測增加做好準備。
我應該預見房屋建築商股票和相關ETF(如XHB和ITB)將面臨下行壓力。在這種環境下,買入保護性賣權或賣出這些工具的價外買權成為一種有吸引力的策略。這種模式與我們在2023年底觀察到的經濟放緩類似,當時庫存增加首次開始對價格造成壓力,之後市場在2024年趨於穩定。
這些數據意味著,隨著經濟成長預期下調,長期利率可能下降。交易員可以考慮做多美國國債期貨,尤其是10年期公債期貨(ZN),以利用殖利率可能下降的機會。自數據公佈以來的一小時內,10年期公債殖利率已下跌5個基點至3.85%,顯示市場已將此疲軟因素計入價格。
對美元的影響
聯準會更溫和的前景通常會給美元帶來壓力。這可能為未來幾週歐元或英鎊等貨幣兌美元的走勢提供機會。我們目前正在關注美元指數(DXY)是否會跌破本月大部分時間維持的102.00支撐位。
房地產市場的負面意外可能會在相對穩定的時期後再次引發市場不確定性。交易員可以考慮購買短期波動性指數(VIX)買權,作為對沖潛在股市回檔的經濟有效工具。關鍵在於,一個重要的經濟支柱正在出現裂痕,迫使我們調整夏季剩餘時間的策略。
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