加拿大3月年度新屋價格指數跌至-2.3%,較前值-2.1%進一步下滑

    by VT Markets
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    Apr 22, 2026

    加拿大新屋價格指數(New Housing Price Index,反映新建住宅售價變動的指標)3月按年下跌2.3%,較上次讀數下跌2.1%擴大。

    數據顯示,新屋價格較一年前持續下跌。由-2.1%轉為-2.3%,代表3月按年跌幅略為加快。

    新屋價格指數按年跌至-2.3%,顯示一個重要經濟板塊的疲弱正在加深。這種放緩或會加大加拿大央行(Bank of Canada)的壓力,尤其是加拿大統計局(Statistics Canada)最新報告顯示,3月CPI(消費物價指數,衡量整體物價水平變化)回落至1.9%,略低於央行的通脹目標。我們認為,這反映央行焦點正由壓抑通脹,轉向支持經濟增長。

    因此,預期央行在未來溝通中取態會更「鴿派」(dovish,即較傾向減息或維持較低利率以支持經濟)。市場亦已作出反應,隔夜指數掉期(Overnight Index Swaps,OIS,以隔夜基準利率作參考的利率衍生工具,常用來推算市場對政策利率的預期)現時反映:加拿大央行在7月議息會議減息25個基點(basis point,bp;1個基點等於0.01個百分點,即25bp=0.25厘)的機會率超過70%。

    減息預期正令加元受壓。美元兌加元(USD/CAD)匯率已反映相關情緒,上周曾升穿1.38水平,交易員預期加拿大與美國聯儲局(U.S. Federal Reserve)之間的貨幣政策差距會擴大。我們認為,可考慮部署受惠於加元進一步轉弱的策略,例如買入美元兌加元看漲期權(call option,賦予在到期前以指定價格買入的權利)並以1.40作行使價(strike price,即期權可買入/賣出的預設價格),以作較穩健的配置。

    至於股票市場,前景偏向分化:減息預期有利股市,但基本面轉弱會構成阻力。iShares標普/多倫多證交所60指數ETF(XIU)的期權隱含波幅(implied volatility,市場從期權價格推算的未來波動預期)升至三個月高位,反映不確定性增加。在此環境下,可考慮以捕捉大幅波動為目標的交易,例如在大型市場ETF上部署「長跨式」(long straddle,同時買入相同行使價與到期日的看漲與看跌期權,以博取價格大升或大跌)策略。

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