美國3月未完成住宅銷售(Pending Home Sales,反映二手樓買賣合約簽署數字,可用作短期樓市活動先行指標)按月上升1.5%,高於市場預測的0.1%。
數據顯示,實際結果較預期高出1.4個百分點。
3月未完成住宅銷售意外急升1.5%,反映樓市表現較預期強。作為重要經濟板塊之一,樓市韌性意味聯儲局(Federal Reserve,美國中央銀行)短期內減息(cutting interest rates,即下調政策利率)理據可能減少,市場需要調整「經濟明顯降溫」的看法。
這組數據直接衝擊市場近期對減息的押注;2023年亦曾出現相似情況,強勁數據多次令聯儲局放寬政策(Fed easing,即轉向減息或其他寬鬆措施)的時間表延後。投資者可考慮在利率維持高企時受惠的期權策略,例如買入美國國債ETF的認沽期權(puts,即在指定日期前以指定價格沽出資產的權利;債價一般與利率走勢相反),如TLT(長年期美國國債ETF)。CME的FedWatch工具(利用聯邦基金期貨推算議息機率的市場指標)顯示,今早數據公布後,年中減息機率已由55%跌至不足40%。
更直接的部署方面,數據對房屋建築商及相關行業屬利好。可留意買入房屋建築商ETF的認購期權(call options,即在指定日期前以指定價格買入資產的權利),該類ETF在正面驚喜後往往有較持續升勢。例如,去年2025年末在樓市出現類似利好驚喜後,ITB(房屋建築商ETF)在其後一個月累升接近10%。
美國經濟較強,加上減息延後,亦傾向支持美元走強。這令美元指數ETF(UUP,追蹤美元相對一籃子主要貨幣的表現)的認購期權更具吸引力,尤其相對於那些更接近減息的央行所屬貨幣。歷史上,聯儲局偏向鷹派(Fed hawkishness,即傾向加息或維持高利率以壓抑通脹)的時期,例如2022至2024年,往往伴隨美元顯著轉強,相關趨勢或有機會再現。