加拿大新屋價格指數同比由 -1.7% 下降至 -1.8%

    by VT Markets
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    Oct 24, 2025
    9月份,加拿大新房價指數從-1.7%降至-1.8%,顯示全國房價持續下跌。在更廣泛的經濟不確定時期,多種經濟因素影響加拿大房地產行業,導致價格下跌。 NHPI的下降與影響房屋估值的各種市場變數相符。最新數據反映了輕微但明顯的變化,凸顯了加拿大房地產市場持續面臨的挑戰。

    加拿大經濟降溫

    加拿大新房價指數持續下滑,目前為 -1.8%,強化了我們對加拿大經濟正在降溫的看法。這種放緩並非憑空而來;加拿大的整體通膨率最近已降至 2.5%,這增加了加拿大央行在年底前被迫降息的可能性。這使得在未來幾週做空加元變得越來越有吸引力。 我們認為這是一個明確的信號,表明應該關注加元的疲軟,尤其是兌美元的疲軟。衍生性商品交易者應該考慮買入未來一到兩個月到期的美元/加幣看漲選擇權,以利用潛在的上漲行情。回顧 2015 年,加拿大央行上次因經濟疲軟啟動非緊急寬鬆週期時,加幣在隨後的幾個月貶值了 15% 以上。 加拿大的疲軟是全球大趨勢的一部分,因為對聯準會降息的預期也在增強。儘管近期美國一些商業活動數據強勁,但更重要的美國通膨數據已回落至2.8%,更接近聯準會的目標。主要經濟體經濟同步放緩表明,採取防禦性措施是合理的。

    避險資產

    鑑於各國央行可能採取協調一致的寬鬆政策,我們認為避險資產具有強勁的吸引力。在這種環境下,黃金成為主要關注點,因為較低的利率降低了持有無收益資產的機會成本。使用主要黃金ETF的買權等衍生性商品或購買黃金期貨,可以利用此趨勢的槓桿曝險。 通膨放緩和央行政策轉變帶來的不確定性,是加劇市場動盪的誘因。我們預計,隨著市場消化這些相互矛盾的經濟訊號,跨資產波動率將會上升。目前,謹慎的做法是增加波動率多頭頭寸,例如購買VIX指數的看漲期權,以對衝突發的市場混亂。

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