澳大利亞審慎監管局維持其按揭服務能力緩衝和政策設置不變

    by VT Markets
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    Jul 23, 2025
    澳洲審慎監理局 (APRA) 決定維持其宏觀審慎政策設定不變。逆週期資本緩衝將維持在風險加權資產1%的預設水準。此外,抵押貸款償還能力緩衝將繼續維持在3個百分點。這些措施是APRA確保澳洲金融穩定策略的一部分。

    監管穩定性影響

    我們認為,維持現有政策設定的決定是監管機構發出的穩定訊號,從而降低了金融業一個關鍵的不確定性來源。這表明,銀行股和整體市場的隱含波動率在短期內可能會保持低迷。鑑於標普/澳交所 200 波動率指數 (VIX) 近期徘徊在 12 附近,這種監管確定性支持了那些從低波動中獲利的策略,例如賣出選擇權。 儘管利率較高,央行仍選擇不調整償債能力緩衝,強化了央行仍承擔通膨重任的觀點。鑑於最新的季度消費者物價指數 (CPI) 數據顯示通膨率持續保持在 3.6%,我們認為這種不作為使得短期內未來降息的可能性降低。衍生性商品交易員應考慮那些反映「長期高利率」現金利率環境的部位。 對於房地產市場而言,這項政策提供了一個可預測的貸款環境,支持持續的信貸成長,而不會加劇價格上漲。根據 CoreLogic 的數據,全國房價持續攀升,5 月上漲了 0.8%,維持目前的緩衝可以防止市場過熱。我們認為這對於主要貸款機構的獲利穩定性來說是一個淨利好。

    可維護性緩衝區的歷史和立場

    從歷史上看,監管機構曾在2021年末將償債能力緩衝率從2.5%提高到3%,旨在為蓬勃發展的房地產市場降溫並增強韌性。目前該緩衝率仍維持在這一水平,顯示其對家庭槓桿率和金融穩定風險的立場持續謹慎。因此,我們不應將這一穩健的政策解讀為“一切正常”,而應將其視為監管機構保持潛在警惕的信號。

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