市場洞察 
VT 
改變借款人的行為
這些數據清楚地顯示了借款人行為的變化。再融資活動持續呈下降趨勢，顯示儘管抵押貸款利率相對穩定，但房主不太願意重組貸款。有些人會指出，新購屋申請數量的小幅上升是經濟復甦的跡象，但這不足以抵消抵押貸款活動的整體減少。目前市場指數為 247.5，較前值下跌 5 個點，顯然需求正從先前的水準回落。最新數據連續第二週下降，強化了再融資動能正在減弱的觀點。鑑於更廣泛的經濟力量仍然發揮作用，這種轉變不太可能被忽視。貸款發放者和貸款人對此作出回應，將利率維持在接近之前水平，30 年期抵押貸款平均利率幾乎保持不變，為 6.71%。雖然這可能會在藉貸方面帶來一些穩定，但真正的活動驅動因素似乎是藉款人的情緒，而不是利率的任何邊際調整。展望未來，不應只考慮抵押貸款市場。此類抵押貸款趨勢的影響遠遠超出了房地產市場，特別是在利率敏感的行業。申請數量的下降表明許多藉款人不願意在現有條件下進行再融資。如果購買活動沒有明顯增強，可能會凸顯那些尋求房地產貸款的人更廣泛的猶豫。對貸款機構的影響
再融資指數提供了猶豫最明顯的證據。從 794.4 下降至 752.4，此前一周又大幅下降了 6.2%。這種趨勢的持續可能會給依賴再融資需求的貸款機構帶來壓力。不過，購買申請數量略有增加，提供了一些平衡。購買指數從 154.7 上升至 155.8，至少有跡象顯示房地產貸款需求仍然活躍。當前環境仍然對利率預期和更廣泛的金融狀況高度敏感。如果經濟數據影響利率情緒，借貸趨勢可能會轉變。市場參與者應該關注這些數字與貨幣政策預期的契合程度，因為其影響將不僅限於抵押貸款市場。立即開始交易－點擊這裡建立您的VT Markets真實帳號。
