美國 MBA（按揭銀行家協會）公布，截至 4 月 10 日當周，按揭（房屋貸款）申請按周上升 1.8%，前值為下跌 0.8%。
數據顯示期內整體按揭需求回升，扭轉前一周的跌勢。
回顧去年 4 月 10 日前後，按揭申請的上升曾是樓市的重要早期訊號。當時申請量上升 1.8%，與 30 年期固定按揭利率（利率在整個貸款期內不變）短暫跌穿 6.5% 同步，屬數月來首次，反映樓市具韌性。
當時市場對聯儲局 2025 年餘下時間的利率路徑預期亦隨即轉變，投資者不再押注其中一次原先預期的減息。這種變化亦反映在 SOFR（有擔保隔夜融資利率，是美國重要基準利率之一）及聯邦基金期貨（反映市場對聯邦基金利率預期的期貨合約）的價格上。結果，押注美國國債孳息率（到期回報率）下跌的倉位，例如做多 10 年期國債期貨 ZN（10 年期美國國債期貨合約），即時受壓。
當時可留意房屋建築商 ETF（交易所買賣基金）如 ITB、XHB 的認購期權（買入權利：在指定時間以指定價格買入的期權）。其後在 2025 年 4 月數據公布後，房屋建築板塊在去年夏秋累升逾 15%。提早留意需求數據的投資者，較早把握上升趨勢。
