對貨幣政策的影響
住房通膨數據溫和，讓聯準會（Federal Reserve，美國中央銀行）更有空間，也降低短期內升息的可能。從最新的 CME FedWatch Tool（依期貨價格推算市場對聯準會利率決策機率的工具）來看，市場目前估計到 2026 年底前至少降息一次的機率為 70%，比上月明顯上升。因此，我們應預期央行會維持偏寬鬆（dovish：傾向降息或維持低利率）的立場。 我們記得 2025 年住房市場明顯降溫，因為房貸利率一直高於 6%，使 2024 年的復甦停滯。去年經驗顯示，這個產業高度依賴較有利的融資條件。當前價格幾乎不動，直接反映出對利率的敏感度。 因此，我們應把焦點放在對利率更敏感的產業，而不是住房市場本身。2026 年 2 月的最新數據顯示，新建建築許可（building permits：政府核發、允許動工的新建案數量指標）小幅下滑 0.8%，確認整體活動不強。我們認為，更有機會的是交易金融類 ETF 的期權（期權：在約定期限內，以特定價格買入或賣出標的的權利；ETF：在交易所買賣、追蹤一籃子資產的基金），因為若利率維持穩定或下行，金融類資產通常較可能受益。部位與策略考量
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