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    3月，美國全美住宅建築商協會（NAHB）房市指數達到38，高於分析師預估的37

    by VT Markets
    /
    Mar 16, 2026
    美國 NAHB（全國住宅建築商協會）房市指數（反映建商對市場的信心）在 3 月為 38，高於預測的 37。 這個數字表示，當月建商情緒（信心）比預期稍微強一些。更新內容未提供更多細項拆解。 3 月建商情緒指數為 38，略優於我們預估的 37。一般來說，低於 50 代表偏悲觀；但這次小幅高於預期，可能表示房市的低迷開始出現回溫跡象。這提醒我們，應更密切留意與房市相關的資產，因為短期可能出現方向變化。 我們看到這種改善，發生在最新的 2026 年 2 月 CPI（消費者物價指數，用來衡量物價上漲幅度）數據仍顯示核心通膨（扣除波動較大的食品與能源後的通膨，更能看出長期趨勢）卡在 3.1% 的背景下，讓聯準會（Federal Reserve，美國中央銀行）更難決策。不過，30 年期房貸利率近期已從 2025 年底高點回落，上週全國平均降到 6.4%。借款成本這點小幅下降，可能正是讓建商信心稍微回升的原因。 回顧過去，2025 年在融資成本（借錢成本）持續偏高下，信心一直難以回到 40 多以上。該指數在 2023 年急跌時曾落到 30 多的低檔，因此目前的 38 雖然仍弱，但也確認房市正在緩慢、脆弱地修復。我們距離幾年前的樂觀仍很遠，但走勢不再一路下滑。

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