中國房價指數從 -2.7% 降至 -3.1%,加深了1月房價跌勢

    by VT Markets
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    Feb 16, 2026

    中國1月房價指數下跌3.1%,低於前一月的2.7%。最新數據顯示,房價年減幅擴大。新聞稿未提供更多細節。

    房產疲軟加劇

    中國1月房價指數加速下跌,顯示潛在疲軟的局面正在加劇。這預示著中國房地產開發商和更廣泛的建築業將持續面臨壓力。

    因此,我們應該考慮做空與該行業直接相關的股票。這促使我們專注於追蹤中國房地產的ETF的看跌選擇權,例如Global X MSCI中國房地產ETF(CHIR)。

    我們在2025年也觀察到了類似的模式,當時負面數據導致這些基金大幅下跌。目前的數據表明,這種趨勢不僅在持續,而且還在惡化。

    經濟放緩也對工業大宗商品產生重大影響,因為中國佔全球鐵礦石和銅等材料需求的一半以上。鐵礦石期貨價格在2026年2月初跌破每噸130美元,建築活動的減少可能會使其面臨進一步的下行壓力。

    我們應該預期,做空大宗商品期貨或買進主要礦業公司的賣權可能是一種有利可圖的策略。

    我們也密切關注中國金融體系的壓力,因為銀行對房地產貸款的風險敞口很大。資產品質下降可能拖累其業績,因此,對中國金融ETF行使看跌選擇權是合理的對沖或投機策略。恆生中國內地銀行指數在過去一年已表現出對房地產新聞的敏感度。

    貨幣政策風險

    這種經濟疲軟可能會對人民幣構成壓力。目前離岸人民幣(CNH)兌美元匯率已接近7.35,我們預期當局可能會允許人民幣進一步小幅貶值以支撐經濟。

    買入美元/離岸人民幣的看漲期權可能是實現這一觀點的直接方法。然而,我們必須密切注意任何大規模政府刺激計劃的跡象。

    北京有乾預市場以支撐經濟的歷史,正如我們在2025年底看到的流動性注入。此類舉措可能導致短期內大幅反彈,因此使用風險可控的策略(例如選擇權)至關重要。

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