加拿大年度新住宅價格指數由-1.8%下跌至-1.9%

    by VT Markets
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    Dec 19, 2025

    加拿大11月新房價指數年減,從-1.8%降至-1.9%。這顯示新房價成長放緩,預示著加拿大房地產市場仍面臨挑戰。由於房價被視為消費者信心和支出的重要指標,因此此趨勢可能會影響市場預期,並可能對貨幣政策產生影響。分析師將密切關注即將發布的報告,以捕捉房地產市場的變化。

    經濟指標和市場策略

    加拿大新房價指數年增至-1.9%,顯示經濟持續疲軟。這項數據強化了加拿大央行在新的一年裡不會急於升息的觀點。對交易者而言,這可能意味著可以考慮買入美元/加幣的看漲期權,押注鴿派央行將對加幣構成壓力。

    加拿大11月的最新通膨報告顯示,消費者物價指數(CPI)維持在2.5%的可控範圍內,因此加拿大央行目前3.5%的政策利率似乎較為合理。疲軟的房屋市場數據進一步支持了利率維持不變,甚至在2026年稍後降息的預期。我們認為這是一個訊號,可以考慮買進利率期貨,以期在未來一個季度利率環境保持穩定或下降的情況下獲利。

    這一趨勢也對與住房相關的股票,例如大型銀行和房屋建築商,構成負面訊號。我們正在考慮買入加拿大金融板塊ETF的保護性看跌期權,預計抵押貸款增長可能會進一步放緩。新年伊始,交易量通常較低,這也可能為以合理的成本建立這些部位提供了機會。

    市場波動與投資機會

    回顧過去,這種緩慢下跌與2023年大幅升息後出現的劇烈價格回檔截然不同。這顯示消費者信心長期低迷,而非市場突然受到衝擊。因此,我們更傾向於利用低波動性獲利的策略,例如賣出加拿大銀行股的備兌買權,而不是直接做空。

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