英國皇家特許測量師學會(RICS)住房價格平衡顯示為-17%,低於預期的-14%

    by VT Markets
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    Nov 13, 2025

    英國皇家特許測量師學會(RICS)公佈的10月份住房價格平衡指數為-17%,低於預期的-14%,顯示英國住房市場狀況有所下滑。外匯市場方面,受澳洲強勁就業數據的影響,澳幣/日圓匯率重回年內高點101.60附近。同時,澳幣走強,提高了澳洲儲備銀行的謹慎程度。

    英國GDP預期

    英國第三季GDP預計將小幅成長,這支撐了市場對英國央行寬鬆政策的預期。在英國GDP初值公佈前,英鎊兌美元匯率維持在1.3150下方。歐元兌美元匯率則維持在1.1600下方,市場正等待聯準會決策者的演講。此外,隨著美國政府停擺的結束,美元指數走強至接近99.50。

    在加密貨幣市場,儘管DeFi總鎖定價值下降了15%,但Sui(SUI)價格仍上漲了3.5%,突破2美元大關。這一市場趨勢反映了加密貨幣領域普遍看漲的情緒。

    英國房地產市場明顯疲軟,10月的最新房價收支平衡數據顯示為-17%,低於預期。英國央行近期公佈的數據也顯示,抵押貸款核准數量降至一年來的最低水平,進一步加劇了這種降溫趨勢。經濟疲軟給英國央行帶來了放鬆貨幣政策的壓力。

    利率預期

    市場普遍預期12月將降息,利率互換合約目前顯示降息25個基點的機率超過85%。這項預期將使英鎊承壓,尤其是在英鎊兌美元匯率目前難以守住1.3120上方的情況下。選擇權交易者可能會考慮買入英鎊看跌期權,以對沖或押注未來幾週英鎊進一步下跌的風險。

    同時,隨著創紀錄的政府停擺結束,美元走強,消除了市場的一個主要不確定因素。這與2019年初上次政府停擺結束後的情況類似,當時市場出現反彈,美元走強。美元指數逼近99.50,標誌著其突破了第三季大部分時間以來的區間震盪。

    美元走強將歐元兌美元匯率壓制在1.1600下方,我們預計隨著聯準會即將發表講話,這一趨勢將持續。相比之下,澳元受到強勁就業數據的支撐,這使得澳幣央行降息的可能性低於英國央行。這種政策分歧使得澳元/英鎊等貨幣對的多頭部位更具吸引力。

    黃金價格在每盎司4,200美元附近保持堅挺,尤其是在美元走強的情況下,這一點尤其值得關注。這表明,潛在需求是由我們在2024年和2025年看到的持續全球通膨所驅動的。在這種環境下,逢低買進買權的策略比做空美元走強更為有利。

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