市場洞察 
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看跌策略的機會
鑑於最新數據顯示房地產市場下滑，我們認為存在看跌策略的機會。英國皇家測量師學會房價餘額跌至-19%，這讓我們想起了2023年末的大幅下跌，當時房價餘額跌至2009年金融危機以來的最低水平。這種再度疲軟顯示與英國房地產銷售相關的資產有下行風險。新買家諮詢量的急劇下降清楚地表明，未來幾季房屋建築商的收入可能會受到衝擊。 因此，我們應該考慮購買Taylor Wimpey或Persimmon等英國主要房屋建築商的看跌選擇權。這使我們能夠從其股價的潛在下跌中獲利，而無需承擔無限風險。疲軟的住房數據使英格蘭銀行的下一步行動變得複雜，尤其是在通膨預計將達到4%的峰值的情況下。雖然通貨膨脹通常會預示著加息，但這些數據可能會導致央行暫停升息，就像他們在2023年末和2024年前長期將利率維持在5.25%一樣。這種不確定性可以透過交易短期利率期貨來利用，押注市場高估了即將升息的可能性。對英鎊的影響
英國央行若立場更加猶豫，可能會給英鎊帶來壓力。正如我們在2024年看到的那樣，當時英國經濟數據持續落後於美國，鴿派的立場轉變可能會削弱英鎊。我們認為，透過期貨或選擇權建立英鎊/美元空頭部位，是對沖當前經濟脆弱性的明智之舉。 相比之下，租賃市場則呈現明顯的看漲訊號。房東指示數量歷史性地下降了37%，導致供應急劇收緊，而租戶需求依然高企，這一趨勢自疫情爆發以來一直在持續。這顯示租金將持續成長，並利好擁有大量「建後租」投資組合的公司。 為了應對這種情況，我們可以專注於在英國上市的住宅房地產投資信託基金（REITs）的看漲期權，例如格蘭傑公司（Grainger PLC），它們直接受益於租金收入的增長。這為未來幾週創造了寶貴的配對交易機會。我們可以做多租賃資產，同時做空與疲軟的待售市場相關的資產。立即開始交易－點擊這裡建立您的VT Markets真實帳號。
