市場洞察 
VT 
抵押貸款申請趨勢
我們看到9月第一週的抵押貸款申請量大幅增加了9.2%，這是對利率相對較小下降的強烈反應。這一飆升，尤其是再融資指數飆升12%，顯示在經歷了艱難的一年住房市場之後，市場對借貸成本極為敏感。
這表明，一旦出現緩解跡象，大量被壓抑的需求就會進入市場。這些住房數據強化了人們的觀點，即聯準會的限制性政策正在發揮作用，尤其是在2025年8月的CPI報告顯示核心通膨率將降至更可控的2.8%之後。
我們應該預期，未來幾個月市場將越來越多地消化聯準會的中性甚至鴿派立場。與SOFR或10年期美國公債殖利率掛鉤的衍生性商品可能會受益於利率的持續走低。購買指數的強勁成長對一直表現落後的房屋建築商股票是一個直接的利多。
鑑於2025年第二季全國住房庫存水準仍接近歷史低點，僅為3.1個月的供應量，買家活動的任何增加都可能迅速轉化為建築商的銷售。我們認為這是考慮看漲倉位的理由，例如持有ITB等房屋建築商ETF的買權。
市場反應和影響
從歷史上看，市場對政策轉變的預期反應非常迅速，正如我們在2023年底聯準會首次發出升息週期結束訊號時所見，當時股市和債市大幅上漲。
雖然這次抵押貸款數據只是個例，但它可能是更大規模市場波動前的先兆。因此，我們應該關注這並非曇花一現的事件，而是房地產市場真正復甦的開始。
立即開始交易－點擊這裡建立您的VT Markets真實帳號。
