英國Rightmove房價指數降至-1.2%,此前為-0.3%

    by VT Markets
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    Jul 21, 2025

    英國7月Rightmove房價指數季減1.2%,前值下降0.3%。這些數據反映了特定時期內房地產市場的趨勢。金融市場其他方面,由於市場正在等待中國人民銀行的利率決議,澳幣兌美元匯率維持在0.6505附近。中美之間關稅的上調也給澳元帶來了壓力。

    歐元市場不確定性

    由於歐洲央行即將公佈的貨幣政策決定,歐元兌美元市場面臨不確定性。此外,持續的中美貿易緊張局勢持續加劇市場波動。黃金走勢猶豫不決,盤整通道形成,早於預期的市場走勢。在缺乏具有影響力的數據的情況下,美國關稅的進展備受市場關注。

    同時,中國上半年經濟成長仍維持在5.2%的年比水平,儘管投資和零售額數據低於預期,市場謹慎的跡像初現。儘管房地產價格表現優於預期,但市場對房地產價格下跌的擔憂仍然存在。我們認為,Rightmove指數8月下跌1.9%,為2018年以來該月最大跌幅,是市場降溫的明顯訊號。

    鑑於英國7月通膨率仍居高不下,高達6.8%,英國央行可能會持續升息。這促使我們考慮買入專注於英國的房地產ETF的看跌期權,預計貨幣政策收緊將導致價格進一步下跌。

    澳幣疲軟

    澳元疲軟與其最大貿易夥伴中國令人失望的消息直接相關。中國人民銀行近期的降息幅度小於預期,這向我們發出訊號,顯示刺激措施可能不足以重振疲軟的經濟成長。鑑於澳元兌美元已接近兩年低點0.64,我們認為持有該貨幣對的看跌期權是應對進一步下跌的合理方式。

    歐元兌美元的不確定性很高,因為市場在歐元區頑固的通膨與放緩的經濟數據(例如德國近期製造業PMI跌至39.1)之間權衡。價格壓力與衰退擔憂之間的這種衝突為波動性交易創造了絕佳的條件。

    在下次歐洲央行政策會議召開之前,我們正在探索諸如跨式選擇權之類的策略,這些策略可以從價格大幅波動或上漲中獲利。我們認為黃金的盤整是潛在下跌前的短暫停頓,尤其是在聯準會官員在最近的傑克遜霍爾研討會上重申強硬的反通膨立場之後。

    從歷史上看,高實際利率時期會為這種無收益的貴金屬帶來巨大阻力。因此,我們避免建立新的多頭部位,因為強勢美元和高利率環境限制了黃金的上漲潛力。

    中國5.2%的經濟成長被其房地產行業的嚴重困境所掩蓋,碧桂園等巨頭面臨違約,恆大則申請破產保護。這些事件證實了我們的觀點,即潛在的經濟疲軟程度遠遠超過整體數據所顯示的程度。這強化了我們對依賴中國需求的工業商品及相關貨幣的看跌立場。

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